Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Brieuc
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Brieuc
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Brieuc

Saint-Brieuc : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Saint-Brieuc

SAINT BRIEUC : A vendre appartement T3. EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BEAUFEUILLAGE – SAINT-BRIEUC

Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement !

Situé à Saint-Brieuc, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires et à 1 km de la nationale N12, vous apprécierez la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.

Au 2e étage d'un immeuble moderne de 2008 avec ascenseur, il se compose de :
Une chambre de 12 m² et une autre de 9 m² environ,
Une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant sur un grand balcon,
Salle d'eau et toilettes séparées.

Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement actuellement loué, sera libre d'occupant à la fin du mois d'octobre 2025 maximum, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'y installer ou envisager un investissement locatif.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ?
Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier en contactant
votre agence Orpi St Brieuc au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**

Surface : 60 m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7 % soit 9 450 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 32
  • Charges courantes annuelles : 1 300 €/an

Triskell Habitat et Entreprise


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.