Saint-Brieuc : Appartement 2 pièces de 67 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

APPARTEMENT A VENDRE - HYPERCENTRE SAINT-BRIEUC. ORPI SAINT-BRIEUC

T2 BIS de charme – Environ 67 m² – Hypercentre de Saint-Brieuc

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc et à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces aux volumes généreux. Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Installé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 40, ce bien allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il saura vous séduire par sa luminosité et son cachet.

Agencement :
Cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger
Spacieux salon-séjour d'environ 22 m² avec parquet bois et belle hauteur sous plafond
Une chambre avec dressing
Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Salle de bain avec espace buanderie
WC séparés

Placard privatif sur le palier inclus dans la vente

Les + : emplacement recherché, beaux volumes, charme de l'ancien, proximité immédiate des commodités et transports.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au ** ** ** ** **0 ou par mail à ***@***.** afin de visiter ce bien.

Surface : 67 m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC au forfait : soit 8 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024