Maison en vente - Saint-Brandan
Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Brandan
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Brandan
iad France - Laurence CARPIER vous propose: SAINT-BRANDAN, PROCHE PLAINTEL, 123M2 HABITABLES, 3 CHAMBRES, MITOYEN, COMBLES EXPLOITABLES, ELECTRICITE AUX NORMES
Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Brandan, cette charmante maison mitoyenne et de caractère respire l'histoire et le charme d'antan.
Elle bénéficie d'un environnement tranquille, propice à la vie de famille. Les commodités et les services essentiels se trouvent à moins de deux kilomètres, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.
Ses 123m2 habitables se répartissent de la façon suivante : Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et chaleureux avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Ce niveau dessert également une grande chambre et une salle de bain/douche, des wc ainsi que des espaces de rangement.
A l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle de douche avec wc. De plus, des combles exploitables offrent un beau potentiel d'aménagement, une belle opportunité d'évolution pour créer votre cocon.
Le jardin verdoyant invite au calme et à la sérénité, parfait pour des moments de relaxation en plein air.
N'attendez plus pour visiter ce bien, vous serez séduit par son charme et son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CARPIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Brandan, cette charmante maison mitoyenne et de caractère respire l'histoire et le charme d'antan.
Elle bénéficie d'un environnement tranquille, propice à la vie de famille. Les commodités et les services essentiels se trouvent à moins de deux kilomètres, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.
Ses 123m2 habitables se répartissent de la façon suivante : Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et chaleureux avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Ce niveau dessert également une grande chambre et une salle de bain/douche, des wc ainsi que des espaces de rangement.
A l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle de douche avec wc. De plus, des combles exploitables offrent un beau potentiel d'aménagement, une belle opportunité d'évolution pour créer votre cocon.
Le jardin verdoyant invite au calme et à la sérénité, parfait pour des moments de relaxation en plein air.
N'attendez plus pour visiter ce bien, vous serez séduit par son charme et son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CARPIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).