Saint-Alban : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison familiale au calme, proche des commerces – Saint-Alban

Située à seulement 5 minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et de nombreux atouts, le tout dans un environnement calme et pratique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés, le tout donnant accès à une terrasse. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées. Un grand garage d'environ 45 m² avec grenier complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur à vivre.

Côté confort, la maison dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée, de menuiseries en double vitrage ainsi que de la fibre optique.

Une maison idéale pour accueillir votre famille, à deux pas des commerces et à quelques minutes du bord de mer.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.