Maison en vente - Saint-Alban
232 100 € *
Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 38 m² - Jardin - Saint-Alban
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Séjour de 38 m² Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Alban
Située sur un terrain de 3 140 m², cette grande néobretonne à rénover développe environ 155 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré.
Un étage sous combles, brut, offre 70 m² supplémentaires à aménager, portant le potentiel total à près de 225 m².
La configuration actuelle permet d'envisager une division en deux ou trois logements distincts, selon votre projet.
Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement indépendant comprenant un petit séjour avec cuisine accessible depuis la véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage de 40 m².
À l'étage principal, vous profitez d'un grand séjour de 38 m² avec insert, d'une cuisine généreuse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
Un étage sous combles, brut, offre 70 m² supplémentaires à aménager, portant le potentiel total à près de 225 m².
La configuration actuelle permet d'envisager une division en deux ou trois logements distincts, selon votre projet.
Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement indépendant comprenant un petit séjour avec cuisine accessible depuis la véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage de 40 m².
À l'étage principal, vous profitez d'un grand séjour de 38 m² avec insert, d'une cuisine généreuse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 232 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Le Poirier Immobilier
- 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 Saint Alban
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
346
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 140 et 4 270 € par an.