Maison de 113 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Alban

Située à proximité immédiate des commerces et des axes de circulation, cette maison indépendante construite en 1972 offre de beaux volumes et un potentiel rare, le tout sur un terrain de 8 780 m², dont une partie à vocation agricole. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, ainsi que des WC séparés.
À l'étage, un couloir distribue quatre chambres spacieuses avec parquet d'origine, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet, ainsi que des WC indépendants.
Un grenier aménageable, un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. La proximité d'une route passante constitue un élément à prendre en compte, compensé par la surface du terrain, les volumes généreux, son exposition est-ouest et les nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ou d'un investissement avec un fort potentiel.

Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.