Maison en vente - Saint-Agathon
295 000 € *
Saint-Agathon : Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Saint-Agathon
À Saint-Agathon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes de Guingamp : maison rénovée de 156,87 m² habitables, comprenant un studio indépendant de 31,36 m². Terrain clos et arboré de 1343 m², exposition sud.
Maison principale (125,51 m²) :
• Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
• Cuisine aménagée avec îlot
• 4 chambres
• 2 salles d'eau + 2 WC
• Buanderie, rangements
• Chauffage principal poêle à granulés, radiateurs électriques en appoint
• Fibre, double vitrage, portail.
Studio indépendant (31,36 m²) :
• Séjour + cuisine ouverte
• Salle de douche (receveur extra plat) + vasque + WC
• Idéal pour accueillir un proche, un ado, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Bonus : espace de stockage/atelier pour rangement et bricolage.
Visite immersive disponibles sur demande. Contactez-moi pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916073
Etat général : Excellent
Maison principale (125,51 m²) :
• Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
• Cuisine aménagée avec îlot
• 4 chambres
• 2 salles d'eau + 2 WC
• Buanderie, rangements
• Chauffage principal poêle à granulés, radiateurs électriques en appoint
• Fibre, double vitrage, portail.
Studio indépendant (31,36 m²) :
• Séjour + cuisine ouverte
• Salle de douche (receveur extra plat) + vasque + WC
• Idéal pour accueillir un proche, un ado, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Bonus : espace de stockage/atelier pour rangement et bricolage.
Visite immersive disponibles sur demande. Contactez-moi pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916073
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Vanessa HOLTYN
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 280 et 3 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).