Maison de 77 m² avec 2 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Rostrenen

Située dans un quartier recherché de Rostrenen, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette charmante maison de 77 m² habitable, datant de 1936, vous séduira.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte à aménager.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC à terminer, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment :
- l'électricité refaite en 2016,
- des menuiseries en PVC double vitrage,
- des portes en bois double vitrage
- une partie de l'isolation

La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une vmc et dispose également d'une cave en sous-sol et du tout à l'égout

À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin arboré et clos ainsi que d'un garage.

Des travaux restent à prévoir, notamment l'isolation de l'étage, l'installation de la cuisine, la finalisation de la salle de bain et un rafraîchissement général.

Ce bien offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet de rénovation ou une résidence secondaire dans un environnement proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 602951 )