Maison de 107 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Rostrenen

Opportunité ! A proximité du centre-ville de Rostrenen, des commerces et des lycées, cette maison de 107 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 914 m².

Au rez-de-chaussée, les cloisons de certaines pièces ont déjà été déposées. La maison se compose d'une entrée par véranda, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés

À l'étage, un plateau d'environ 60 m², entièrement mis à nu, est à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Le sous-sol accueille une chaudière au fioul de 2006.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage indépendant de 26 m².

Travaux déjà réalisés :
Toiture révisée en 2009.
Double vitrage PVC en 2010.
Traitement de la charpente en 2025.

Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure.
Réagencement de l'étage.

Les + :
Localisation
Beau jardin
Garage indépendant.
Fort potentiel d'aménagement
Tout à l'égout conforme

Une opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer une maison à son image.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 21/08/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 611647 )