Maison de 100 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Rostrenen

iad France - Marie Rousseau vous propose: À vendre – Maison à rénover sur terrain de 660 m²
Située à seulement 5 km des commodités (écoles, collège, lycée, commerces, restaurants),
cette maison de 100 m² offre un excellent potentiel pour un projet familial ou locatif.
Les points forts du bien : cadre agréable
Terrain de 660 m², idéal pour jardin, potager ou extension.
Maison de 100 m², Salle à manger, cuisine, 2 chambres, dont 1 au rdc,
combles aménageables
Petit prix, offrant une opportunité rare pour un projet à rénover.
Classe énergétique : DPE G, ce qui laisse libre cours à vos idées pour améliorer l'efficacité énergétique.
Proximité des commodités et le calme de la campagne.
Travaux à prévoir :
Rénovation complète intérieure selon vos goûts.
Mise aux normes de la fosse septique et de l'assainissement.
Remise aux normes éventuelle des installations électriques et plomberie.

Idéal pour :
Une famille souhaitant s'installer à la campagne avec un budget maîtrisé.
Un investisseur cherchant un bien à rénover pour le louer ou créer un gîte.
Aménager un espace personnalisé tout en profitant d'un terrain généreux.
Opportunité rare : petite maison à petit prix avec beaucoup de potentiel et proche de toutes les commodités.

Emplacement : 5 km des commerces et services.
Contactez moi par téléphone MARIE ROUSSEAU

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.