Maison 4 chambres de 114 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Quévert

iad France - Marine Lamé vous propose: SOUS-OFFRE - SOUS-OFFRE À seulement 2 minutes de Dinan, des commerces et écoles, découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Quévert, dans un environnement calme et résidentiel, avec un accès rapide à la 4 voies !

Construite en 1996 et parfaitement entretenue, maison lumineuse et spacieuse de 114 m² habitables sur un terrain de 919 m². Classée D au DPE, elle offre également un bon confort énergétique.

Elle propose une entrée, une vie de plain-pied très appréciable grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.

À l'étage, l'espace nuit complète harmonieusement la maison avec 3 belles chambres, une seconde salle d'eau et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et moments de détente en toute tranquillité.
Une cour goudronnée, un portail électrique et un grand garage.
L'ensemble sur une parcelle de 919m2 avec jardin entièrement clos.

Les atouts :
• Maison classée D au DPE
• Lumineuse et spacieuse
• Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
• Terrasse exposée plein sud
• Grand garage
• Quartier calme
• Proximité immédiate de Dinan
• Maison très bien entretenue

Taxe foncière : 1211€
Toiture en ardoises naturelles

Une maison clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. SOUS - OFFRE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.