Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Quévert

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente :

À seulement 350 mètres du bourg et de ses commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, située dans un lotissement calme et agréable.
Implantée sur un terrain de 618 m² exposé Est, entièrement clôturé, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, avec une terrasse idéale pour vos moments en extérieur.

À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant salon, séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour plus de confort.
Un espace entrée avec vestiaire vous accueille dès votre arrivée.

La partie nuit, bien séparée, se compose de :
3 chambres toutes équipées de placards aménagés,
une salle d'eau entièrement refaite à neuf,
et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine/buanderie pratique, permettant l'accès au garage attenant et au jardin.

✅ Maison bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.
📍 Environnement recherché, proximité immédiate des services, écoles et commerces.

👉 Rare à la vente, une opportunité à ne pas manquer !

Photos définitives à venir.Cette annonce référence 287506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr