Quessoy : Maison de 192 m² avec 7 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE BONNE ETOILE !
Belle demeure très lumineuse avec matériaux de qualité située à 15 minutes de la Baie de St Brieuc et de Lamballe, du TGV et de la mer.
Hall d'entrée, Pièce de vie de 31m²avec cheminée insert donnant sur cuisine aménagée toute neuve, avec sortie sur balcon et jardin, lavabo et WC indépendant, salon où bureau, couloir desservant trois chambres, salle de bain entièrement refaite.
A l'étage : entrée sur palier bureau desservant 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Vaste sous-sol comprenant chaufferie, WC buanderie, atelier et garage avec porte motorisé.
Terrasse de 40m² devant maison avec orientation sud.
A l'extérieur: terrain arboré de 5222m² avec encore une partie constructible de 60m².
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD, agent commerciale bonne étoile- RSAC 333 692 028.
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Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/2972/KJJ04/honoraires_bonne_etoile_au_1er_fevrier_2023.pdf

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr