Maison 3 chambres de 170 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Pont-Melvez

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE de 1820, PIERRE et POUTRE APPARENTES, CHARME DE L'ANCIEN, 1CH au RDC, à Pont-Melvez, Côtes-d'Armor, Bretagne, à 20min de Guingamp(TGV Paris-Brest), à 35min de LA MER(Plouha, Plérin, Saint-Brieuc),

Venez découvrir cette belle maison en pierre,
- Au rez-de-chaussée, salon cathédrale, salon+ salle à manger(40m2) avec une belle cheminée(insert à bois), une grande cuisine indépendante(18m2), un wc séparé, une très belle chambre parentale avec salle de bain, un sas d'entrée pour l'accès à la chambre de rdc, une VÉRANDA CHAUFFÉE de 43m2 SANS VIS-à-VIS,
- A l'étage, un bureau en mezzanine au dessus du salon, un palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc,
- A l'extérieur, une dépendance, garage, atelier, buanderie et cave à vin, jardin et terrain de 1800m2, plusieurs places de parking dans la cour.

Points forts :
- Tout à l'égout CONFORME,
- Double vitrage, Pompe à chaleur
- Pas de grands travaux, petits rafraîchissements
- Véranda chauffée en arrière de la maison sans vis-à-vis
- Environnement très calme : Fibre, Télétravail,

** Gare pour Guingamp(TGV pour Paris ou Brest) à 10min à pied.

Idéale pour une famille ou un gîte !

Vous voulez visiter cette longère de charme ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.