Maison 4 chambres de 177 m² - Proche commerces - Jardin - Plumieux

Vous rêvez d'une maison de caractère, au centre du bourg, où tout se fait à pied ?
Cette jolie maison en pierre, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, n'attend que vous pour lui redonner vie.

💎Les atouts :
- Une façade pleine de charme qui ne laisse personne indifférent,
- Une situation idéale, à deux pas des commerces et des services,
- Un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation,

🛠 À prévoir :
La maison est restée dans son jus - l'électricité est à revoir, et il faudra envisager le remplacement de la chaudière (comptez entre 4 000€ et 7 000€ selon le modèle choisi).

Mais une fois remise au goût du jour, elle deviendra sans aucun doute un véritable cocon en pierre, au coeur du village.

📍Localisation : Plémet
☀️ Exposition : Plein sud
🏡 Type : Maison en pierre avec cachetCette annonce référence 308874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81** ** ** ** **13.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr