Maison en vente - Pluduno
277 720 € *
Maison 4 chambres de 160 m² - Pluduno
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Description
Maison 4 chambres - Pluduno
À seulement 10 km des plages ? Ensemble immobilier de charme en pierres avec gîte
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres, alliant caractère, confort et fort potentiel locatif.
La maison principale propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie chaleureux avec salon/séjour et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale (évacuations prévues, sanitaires existants).
Un gîte attenant entièrement équipé, pouvant accueillir 4 à 6 personnes, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière, d'activité touristique ou pour recevoir famille et amis.
Une dépendance et un puits complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Charme de la pierre, proximité du littoral, potentiel évolutif et rentabilité possible : une opportunité à ne pas manquer !
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres, alliant caractère, confort et fort potentiel locatif.
La maison principale propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie chaleureux avec salon/séjour et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale (évacuations prévues, sanitaires existants).
Un gîte attenant entièrement équipé, pouvant accueillir 4 à 6 personnes, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière, d'activité touristique ou pour recevoir famille et amis.
Une dépendance et un puits complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Charme de la pierre, proximité du littoral, potentiel évolutif et rentabilité possible : une opportunité à ne pas manquer !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 277 720 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan
- 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 798 et 2 432 € par an.