Maison en vente - Ploumagoar
294 000 € *
Ploumagoar : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Ploumagoar
A quelques minutes du minutes du centre ville. Au coeur d'un parc de 13000 m2 environ, sans vis à vis, Charmante maison individuelle, d'une surface d'environ135 m² habitables. Cette maison récemment rénovée, comprend 4 chambres (dont une suite parentale à l'étage et une chambre ainsi qu'une salle d'eau en rez de chaussée vous permettant une vie de plain-pied), un séjour lumineux équipé d'un poêle et orienté sud-sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée.
Grace à sa rénovation récente, vous bénéficierez d'un grand confort en terme de consommation énergétique grace à son isolation, sa pompe à chaleur et son poele à bois.
Coté rangement, vous trouverez deux garages accolés.
Le jardin composé d'un bois avec diverses essences dont des pins maritimes centenaires vous permettra d'observer des écureuils, des chardonnerets, piverts, et des canards dans la mare l'hiver !
Vous pourrez également profiter des pommiers, poiriers, noyers, pruniers et du potager équipé d'une serre.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec interphone !
Prix demandé : 299 250 EUR.
Grace à sa rénovation récente, vous bénéficierez d'un grand confort en terme de consommation énergétique grace à son isolation, sa pompe à chaleur et son poele à bois.
Coté rangement, vous trouverez deux garages accolés.
Le jardin composé d'un bois avec diverses essences dont des pins maritimes centenaires vous permettra d'observer des écureuils, des chardonnerets, piverts, et des canards dans la mare l'hiver !
Vous pourrez également profiter des pommiers, poiriers, noyers, pruniers et du potager équipé d'une serre.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec interphone !
Prix demandé : 299 250 EUR.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 294 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immobreizh
- 28 rue Notre Dame - 22200 Guingamp
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.