Appartement en vente - Ploumagoar
139 000 € *
Ploumagoar : Appartement 4 pièces de 92 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Ploumagoar
iad France - Paul Cedretto vous propose: * PAS DE LOCATAIRE * PARKING ET CAVE * DERNIER ETAGE * PROCHE GARE ET COMMERCES *
A découvrir : Appartement T4 au dernier étage avec cave, à proximité des commodités et de la gare TGV de Guingamp.
Vendu libre de toute occupation.
APPARTEMENT de 92 m2 :
Entrée donnant sur un séjour très lumineux, cuisine, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche et un WC séparé.
Exposition Est/Ouest
Chauffage Individuel : Chaudière Gaz (ramonage effectué en décembre 2025)
COPROPRIETE :
Copropriété de 20 lots dont 11 appartements.
Deux étages.
Grand parking devant l'immeuble.
Fibre
SURFACES en m² :
Séjour : 26,53
Cuisine : 8,68
Chambre 1 : 11,87
Chambre 2 : 15,46
Chambre 3 : 11,05
Salle de douche : 5,37
WC : 1,86
Entrée et Couloir : 11,24
DIAGNOSTICS :
Pas de plomb ni d'amiante.
DPE E
Parasitaire : Néant
Anomalies mineures sur l'électricité et le gaz
Audit énergétique en cours de réalisation.
Taxe foncière : 880€
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A découvrir : Appartement T4 au dernier étage avec cave, à proximité des commodités et de la gare TGV de Guingamp.
Vendu libre de toute occupation.
APPARTEMENT de 92 m2 :
Entrée donnant sur un séjour très lumineux, cuisine, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche et un WC séparé.
Exposition Est/Ouest
Chauffage Individuel : Chaudière Gaz (ramonage effectué en décembre 2025)
COPROPRIETE :
Copropriété de 20 lots dont 11 appartements.
Deux étages.
Grand parking devant l'immeuble.
Fibre
SURFACES en m² :
Séjour : 26,53
Cuisine : 8,68
Chambre 1 : 11,87
Chambre 2 : 15,46
Chambre 3 : 11,05
Salle de douche : 5,37
WC : 1,86
Entrée et Couloir : 11,24
DIAGNOSTICS :
Pas de plomb ni d'amiante.
DPE E
Parasitaire : Néant
Anomalies mineures sur l'électricité et le gaz
Audit énergétique en cours de réalisation.
Taxe foncière : 880€
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 340 €/an
Annonce proposée par
IAD Paul CEDRETTO
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.