Plouisy : Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Aurélie Portugal vous propose: PLOUISY // MAISON PLAIN-PIED // EN CAMPAGNE AU CALME // 2 CHAMBRES AVEC PLACARD // COMBLES 55m² AMENAGEABLES // POSSIBILITE 3 CHAMBRES SUPPLEMANTAIRES // GARAGE // JARDIN 1000M² // ACCES PMR //

Cette maison de 2007 de PLAIN-PIED vous offre fonctionnalité, de beaux espaces et un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageables : escalier, réseau électrique et velux existants.

Sa situation : en campagne, 3 minutes de la RN 12 et du rond point de Kernilien, 2 minutes de l'axe Guingamp / Lannion, 2 km du bourg de Plouisy, 7 minutes de Guingamp, 10 minutes de la gare de Guingamp.

Cette contemporaine se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² très lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards coulissants dont une dispose d'un accès direct à la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Un WC séparé et un garage complètent l'ensemble.

Les points forts : un accès PMR et des combles d'environ 55 m² conçus pour y aménager 2 ou 3 chambres supplémentaires et une pièce d'eau, vue agréable sur la campagne.

Informations complémentaires : Chauffage électrique, assainissement individuel conforme, menuiseries en PVC double vitrage, couverture en ardoises naturelles, volets roulants électriques et manuels dans les chambres, VMC, fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.