Maison 5 chambres de 148 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Plouha

iad France - Jennifer Gorzynik vous propose: PLOUHA *** MAISON D'ARCHITECTE *** JARDIN ARBORE *** 5 CHAMBRES *** VIE DE PLAIN-PIED *** LUMINEUSE *** GARAGE *** CAVE A VIN *** VERGER *** 2KM DE LA MER

Cette maison de famille, à l'abri des regards sera votre coup de cOEur.

Idéalement située à 3 minutes des commerces, écoles, activités sportives et 5 minutes de la mer.
Maison d'architecte très lumineuse de 148 m2 construite en 2000.
Dans cette propriété confortable, vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec rangement ouvrant sur la grande pièce à vivre avec cheminée et un accès direct à la terrasse exposée plein sud.
Profitez d'une vie de plain-pied, grâce à ses 2 chambres dont une est équipée d'une salle d'eau.
Une cuisine aménagée entièrement équipée, et dans son prolongement, une buanderie (reliée à un récupérateur d'eau de pluie pour les WC et le lave linge), une cave à vin enterrée, un garage avec grenier et un carport.

A l'étage, le pallier mezzanine dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Le ++ un aperçu mer dans une belle chambre de 15 m2.

Venez poser votre transat dans ce beau jardin totalement arboré et goutez aux différents fruits du verger: prunes, kiwis, coings, pommes, raisins, pêches, mirabelles...
Le +++ un kiosque est déjà présent, pour organiser vos prochains barbecues, pas de corvée de tonte le robot s'en chargera.

A savoir: chauffage électrique complété par un insert bois, plancher chauffant au rdc, chauffe-eau électrique, assainissement collectif conforme, portail d'entrée motorisé, volets roulants électriques VMC, raccordée à la fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.