Plouha : Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Vous recherchez une maison alliant confort, emplacement idéal et cadre de vie agréable ? Cette charmante maison non mitoyenne située à Plouha a tout pour vous séduire !

📍 Emplacement privilégié

À seulement 2 minutes à pied du centre-bourg
À 4 km des plages
À 25 minutes de Saint-Brieuc

🏡 Une maison fonctionnelle et chaleureuse
Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

À l'étage, découvrez 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC séparé, parfait pour une vie de famille.

🌿 Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Profitez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les enfants ou les animaux, avec en bonus :

Un abri de jardin
Une serre pour vos projets potagers

⚙️ Des équipements récents pour votre tranquillité

Isolation des combles refaite
Chaudière récente de marque Viessmann

Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection

💡 Les + qui font la différence :
✔ Emplacement recherché
✔ Maison bien entretenue
✔ Travaux énergétiques récents
✔ Proximité mer et commodités

Une maison où il fait bon vivre… à visiter sans tarder !
Un conseiller disponible 7/7.Cette annonce référence 332550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr