Maison en vente - Plouguiel
488 000 € *
Plouguiel : Maison 5 chambres de 190 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Plouguiel
Un projet à la campagne, idéal famille nombreuse, gîtes…
En exclusivité chez Capifrance
Charmante longère en pierre rénovée de 190 m² – un havre de paix entre terre et mer
C'est sur la commune de Plouguiel à la Roche Jaune, à 1 km du port ostréicole que je vous emmène découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, idéalement située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Avec ses 190 m² soigneusement aménagés, cette propriété offre un véritable cocon de douceur et de convivialité.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon indépendant chaleureux de 25 m2 parfait pour recevoir famille et amis.
Une chambre confortable avec dressing complète ce niveau pour une vie de plain pied, salle d'eau et wc séparé.
Une lingerie et une chaufferie
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent un espace intime et cosy, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos convives, salle de bain avec wc.
Plusieurs dépendances apportent de nombreuses possibilités d'usage : Garage, atelier, hivernage, camping car, stockage, artisan, profession libérale, ou projet d'aménagement pour revenu locatif à l'année ou saisonnier.
Le terrain paysagé vous invite à profiter pleinement du calme environnant, avec un environnement verdoyant propice à la détente.
Cette propriété soigneusement entretenue est une véritable invitation au calme et au charme. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier sa beauté et son potentiel.
Caractéristiques techniques :
* Assainissement individuel conforme
* Chauffage au fioul
* Terrain: 3250 m2
* Cour enrobée
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison de rêve... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917117
En exclusivité chez Capifrance
Charmante longère en pierre rénovée de 190 m² – un havre de paix entre terre et mer
C'est sur la commune de Plouguiel à la Roche Jaune, à 1 km du port ostréicole que je vous emmène découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, idéalement située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Avec ses 190 m² soigneusement aménagés, cette propriété offre un véritable cocon de douceur et de convivialité.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon indépendant chaleureux de 25 m2 parfait pour recevoir famille et amis.
Une chambre confortable avec dressing complète ce niveau pour une vie de plain pied, salle d'eau et wc séparé.
Une lingerie et une chaufferie
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent un espace intime et cosy, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos convives, salle de bain avec wc.
Plusieurs dépendances apportent de nombreuses possibilités d'usage : Garage, atelier, hivernage, camping car, stockage, artisan, profession libérale, ou projet d'aménagement pour revenu locatif à l'année ou saisonnier.
Le terrain paysagé vous invite à profiter pleinement du calme environnant, avec un environnement verdoyant propice à la détente.
Cette propriété soigneusement entretenue est une véritable invitation au calme et au charme. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier sa beauté et son potentiel.
Caractéristiques techniques :
* Assainissement individuel conforme
* Chauffage au fioul
* Terrain: 3250 m2
* Cour enrobée
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison de rêve... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917117
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 488 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sylvie LE HOUEROU
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 310 et 5 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).