Plouguernével : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Jardin

Maison individuelle avec sous-sol complet – Plouguernével. Idéalement située en impasse, dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 1973 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Implantée sur une parcelle avec jardin et bénéficiant d'une belle exposition plein sud, elle séduira les acquéreurs en quête de luminosité et de tranquillité.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau entièrement rénovée en 2019

À l'étage :
- Trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement
- Un WC indépendant

Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, permettant stationnement, espace atelier ou stockage supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée (simple vitrage à l'étage). La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
L'installation électrique nécessite une mise aux normes.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, offrant calme, exposition et potentiel dans un cadre agréable.

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