Maison 5 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Plouguenast

📍 Plouguenast-Langast - en campagne, au calme, tout en restant à proximité du bourg. Un cadre parfait pour laisser les enfants galoper, faire du vélo… et respirer.

Une maison en pierre pleine de charme, idéale pour famille (même recomposée 👨‍👩‍👧‍👦), avec :
✨ À l'intérieur :
➡️ 5 chambres
➡️ 3 WC (la paix des matins pressés 😀)
➡️ Dressing indépendant
➡️ Petit jardin attenant
➡️ Terrasse de 12 m² pour les cafés au soleil
➡️ Assainissement autonome conforme
➡️ DPE D

🏡 Maison mitoyenne, mais bien distincte : Deux maisons accolées, chacune avec sa propre toiture et charpente.

🌿À l'extérieur : un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs et les projets XXL :
🚗 Garage
🐖 Ancienne soue à cochons sur dalle béton, idéale pour devenir un atelier de rêve.
🅿️ Dalle pour stationner au moins 2 véhicules à l'air libre - possibilité d'installer un carport
🏠 Hangar avec dalle béton pour 3 camping-cars ou plusCette annonce référence 323008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81** ** ** ** **13.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,20 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr