Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Plouguenast

iad France - Allan Remond vous propose: Maison en pierres située en campagne de Plouguenast avec ses nombreux atouts.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie faisant office de séjour et salle à manger d'une cuisine avec accès à une arrière-cuisine d'une salle d'eau et d'un WC

À l'étage un palier dessert trois chambres une salle de bain un WC et un petit grenier

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1900 m² avec une parcelle supplémentaire de 1160 m² à proximité/

Outre la maison principale vous bénéficierez d'un garage attenant de 23 m² d'un hangar de 45 m², d'un appentis ainsi que d'une dépendance en pierres en face comprenant un garage de 22 m² et une ancienne étable de 19 m².

Vous bénéficiez ici d'un emplacement privilégié, à 6 minutes de Plouguenast, charmante commune offrant un large éventail de commodités : écoles (maternelle, primaire, collège), cinéma, hypermarché avec station-service, professionnels de santé (médecin, dentiste, pharmacie), commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeurs) ainsi que de nombreux artisans, un garage, des banques et la gendarmerie. La localisation est également idéale pour vos déplacements : comptez seulement 9 minutes pour Ploeuc-sur-lié, 18 minutes pour rejoindre Loudéac, 25 minutes pour Lamballe, et environ 30 minutes pour Saint-Brieuc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.