Achat maison 4 chambres - Plougras
Achat maison 4 chambres - Plougras
Achat maison 4 chambres - Plougras
Maison en vente - Plougras
167 900 € *

Maison 4 chambres de 130 m² - Jardin - Garage - Plougras

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Plougras

Idéalement située en cœur de bourg, cette charmante maison en pierre exposée plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Attenante à l'église d'un petit village breton, elle partage une partie de son histoire avec le muret de l'ancien presbytère voisin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante et une spacieuse pièce de vie. Ce salon-séjour chaleureux abrite un poêle de masse, véritable pièce maîtresse qui diffuse un excellent confort thermique et permet de faire chuter la facture d'électricité bien en dessous des estimations théoriques. Un WC, une salle de bain et un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'un cabinet de toilette. Un escalier escamotable mène à des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, un jardinet facile d'entretien, encadré par ces murs d'autrefois, permet de profiter des beaux jours. Une maison de caractère, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. Ce bien vous est présenté par Lucie Vandreden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 167 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vandreden Lucie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
379
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
14
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).