Maison en vente - Plougonver
Plougonver : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Plougonver
J'ai le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette belle néo bretonne de 130 m² construite en 1977 sur sous-sol complet, située à la campagne, non loin du bourg de Plougonver : commune dans laquelle vous disposez de 2 écoles primaires, activités sportives, la biscuiterie MENOU qui fait du pain et se situant à 7 km de BELLE ISLE EN TERRE.
Passons à sa présentation :
L'entrée se fait par la VERANDA ( double vitrage ) de 15 m², hall d'accueil avec placards desservant d'un côté la CUISINE aménagée et équipée, le SEJOUR ( 25 m² ) avec insert bois donnant accès à une pièce servant d'arrière cuisine pour le moment. Cette même pièce de 14 m² est équipée d'un évier, de placards et d'une porte donnant accès au jardin derrière. Sur le même niveau nous avons une chambre de 10.26 m² avec parquet. WC indépendant et une salle de bain ( douche à l'italienne, lavabo ).
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 10.94 m², 9 m² et 13 m² ; un WC indépendant avec lave-main.
Dans le sous-sol, vous bénéficiez d'un espace chaufferie / buanderie de 24 m², sol béton; second espace servant de garage ; la porte de garage est électrique.
Le jardin de 2535 m² est partiellement clos et à ce s'ajoute un hangar sous tôle de 75 m².
Le système de chauffage est une chaudière fuel et insert bois.
Ses atouts :
- Ouvertures double vitrage PVC
- Pignon ouest isolé en 2020
- Gouttières neuves 2020
- Velux neufs en 2020
- Au calme
- Habitable de suite
A prévoir :
- Assainissement à remettre conforme, il est fonctionnel pour le moment
Vous souhaitez plus d'informations ? contactez moi pour venir la visiter ! Cette annonce référence 216279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEYS MARIE (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,61 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Passons à sa présentation :
L'entrée se fait par la VERANDA ( double vitrage ) de 15 m², hall d'accueil avec placards desservant d'un côté la CUISINE aménagée et équipée, le SEJOUR ( 25 m² ) avec insert bois donnant accès à une pièce servant d'arrière cuisine pour le moment. Cette même pièce de 14 m² est équipée d'un évier, de placards et d'une porte donnant accès au jardin derrière. Sur le même niveau nous avons une chambre de 10.26 m² avec parquet. WC indépendant et une salle de bain ( douche à l'italienne, lavabo ).
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 10.94 m², 9 m² et 13 m² ; un WC indépendant avec lave-main.
Dans le sous-sol, vous bénéficiez d'un espace chaufferie / buanderie de 24 m², sol béton; second espace servant de garage ; la porte de garage est électrique.
Le jardin de 2535 m² est partiellement clos et à ce s'ajoute un hangar sous tôle de 75 m².
Le système de chauffage est une chaudière fuel et insert bois.
Ses atouts :
- Ouvertures double vitrage PVC
- Pignon ouest isolé en 2020
- Gouttières neuves 2020
- Velux neufs en 2020
- Au calme
- Habitable de suite
A prévoir :
- Assainissement à remettre conforme, il est fonctionnel pour le moment
Vous souhaitez plus d'informations ? contactez moi pour venir la visiter ! Cette annonce référence 216279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEYS MARIE (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,61 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an