Maison en vente - Ploufragan
Maison de 149 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ploufragan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Ploufragan
Maison à vendre PLOUFRAGAN
Maison contemporaine à vendre à PLOUFRAGAN – Peu énergivore et avec une vie de plain-pied.
Située en Bretagne, la commune de PLOUFRAGAN fait partie du département des Côtes-d'Armor et est attenante à SAINT-BRIEUC.
Cette propriété se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la Gare LGV, offrant un accès à PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15, et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires. L'Hôpital de SAINT-BRIEUC quant à lui se trouve à moins de 15 minutes en voiture.
Rennes et Brest sont aisément accessibles grâce à la RN 12.
Le bien est également situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de PLOUFRAGAN, de ses nombreux commerces, de son supermarché, et de ses établissements scolaires.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette superbe maison contemporaine d'une superficie habitable de 149 m² et le tout situé dans un environnement calme et en impasse.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale, un WC séparé et une buanderie.
La pièce de vie principales disposent, par ses grandes baies coulissantes, d'un accès direct à la terrasse exposée Sud. De plus ces pièces de vies offre un beau volume de part la hauteur sous plafond de 2,75 mètres.
L'étage est quant à lui composé d'un palier desservant 3 chambres, les toilettes séparées, et une salle de bains.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude, et de volets roulants électriques.
Le chauffage au sol du rez-de-chaussée, vous apportera un confort supplémentaire.
Le garage, attenant à la maison et disposant d'une porte sectionnelle électrique et mesure près de 20 m2.
La superficie du terrain est d'un peu plus de 400 m2.
Quelques avantages supplémentaires de cette propriété :
_ Elle est clôturée, ce qui vous apportera la sécurité si vous avez des enfants en bas âge ou encore des animaux domestiques.
_ L'assainissement est collectif et conforme.
_ Le bien est situé au calme et en impasse.
Maison contemporaine à vendre à PLOUFRAGAN – Peu énergivore et avec une vie de plain-pied.
Située en Bretagne, la commune de PLOUFRAGAN fait partie du département des Côtes-d'Armor et est attenante à SAINT-BRIEUC.
Cette propriété se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la Gare LGV, offrant un accès à PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15, et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires. L'Hôpital de SAINT-BRIEUC quant à lui se trouve à moins de 15 minutes en voiture.
Rennes et Brest sont aisément accessibles grâce à la RN 12.
Le bien est également situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de PLOUFRAGAN, de ses nombreux commerces, de son supermarché, et de ses établissements scolaires.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette superbe maison contemporaine d'une superficie habitable de 149 m² et le tout situé dans un environnement calme et en impasse.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale, un WC séparé et une buanderie.
La pièce de vie principales disposent, par ses grandes baies coulissantes, d'un accès direct à la terrasse exposée Sud. De plus ces pièces de vies offre un beau volume de part la hauteur sous plafond de 2,75 mètres.
L'étage est quant à lui composé d'un palier desservant 3 chambres, les toilettes séparées, et une salle de bains.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude, et de volets roulants électriques.
Le chauffage au sol du rez-de-chaussée, vous apportera un confort supplémentaire.
Le garage, attenant à la maison et disposant d'une porte sectionnelle électrique et mesure près de 20 m2.
La superficie du terrain est d'un peu plus de 400 m2.
Quelques avantages supplémentaires de cette propriété :
_ Elle est clôturée, ce qui vous apportera la sécurité si vous avez des enfants en bas âge ou encore des animaux domestiques.
_ L'assainissement est collectif et conforme.
_ Le bien est situé au calme et en impasse.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Jean-Claude LE KERVERN
- 24 rue de la Croix Fichet - 22440 Ploufragan
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
40
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.