Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ploufragan

Maison à vendre à PLOUFRAGAN
Maison néobretonne avec 4 chambres.

Cette charmante maison, de style néo-bretonne, se trouve au centre de PLOUFRAGAN, une commune bretonne située dans le département des Côtes-d'Armor, limitrophe de SAINT-BRIEUC.

Elle est située à moins de 10 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 2h15, et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

Les villes de RENNES et BREST sont facilement accessibles via la route nationale RN 12.

À moins de 500 m du centre-ville de PLOUFRAGAN, vous trouverez une multitude de commodités : commerces, écoles, crèches, et transports en commun, le tout dans un environnement agréable et pratique.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison néo bretonne sur cave en excellent état d'environ 130 m² habitable et élevée, sur un terrain d'une superficie de plus de 450 m2.

Située dans un cadre agréable, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie unique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser à leur goût, voici ses principaux atouts :

Rez-de-chaussée surrelevé :

- Pièce de vie : Un large séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée.
- Cuisine : Un espace indépendant offrant un potentiel d'aménagement complet.
- Espace nuit : Une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Étage :

- Dégagement : Un grand palier desservant les pièces de nuit.
- Chambres : Trois chambres, dont une équipée d'un dressing spacieux.
- Sanitaires : Une salle de bains avec WC d'appoint

Cette maison est à personnaliser selon vos envies, tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'un environnement agréable.

Avantages supplémentaires :

- Un sous-sol complet avec buanderie, cellier et garage
- Des huisseries en double vitrage
- Une chaudière GAZ récente de 2020
- Isolation des combles en 2016