Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Ploufragan

Maison À Vendre. Seulement chez Orpi !

À la vente chez Orpi, découvrez cette superbe maison familiale de 124m² habitables, idéale pour accueillir votre foyer dans un cadre paisible.

Idéalement située sur la commune prisée de Ploufragan, à seulement 5 minutes de Saint-Brieuc, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon séjour lumineux. Traversant et orienté Sud-Est, cet espace de vie chaleureux se prolonge par un grand balcon qui offre un coin extérieur très agréable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée du séjour afin de préserver la tranquillité des pièces de vie tout en offrant une grande fonctionnalité au quotidien.

L'espace de nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec un dressing attenant. Une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, viennent compléter cet espace.

La propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi que d'une cuisine d'été attenante parfait pour la saison estivale.

Sur le plan énergétique, la maison est classée en D pour le DPE ainsi que pour le GES, garantissant un niveau de confort maîtrisé.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au ** ** ** ** **0 ou par mail à ***@***.** afin de visiter ce bien.

Surface : 124 m² environ
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC de 5,5% : 13 033 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026