Achat maison 4 chambres - Ploufragan
Achat maison 4 chambres - Ploufragan
Achat maison 4 chambres - Ploufragan
Maison en vente - Ploufragan

Ploufragan : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Ploufragan

Située sur Ploufragan, à proximité immédiate de la zone de Brézillet et du quartier de Robien, cette maison non-mitoyenne de 7 pièces se compose au RDC :

- D'un hall d'entrée avec un belle hauteur sous plafond et des placards
- D'une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle et cuisine ouverte donnant sur une véranda permettant une surface supplémentaire d'environ 20 m² (en plus de la superficie habitable).
- D'une SDE avec WC séparés
- De deux pièces supplémentaires aménageables en chambre + dressing par exemple

À l'étage :
- D'un palier avec placards
- De 4 chambres avec placards
- D'une SDB avec WC séparés

Autres atouts :
- Un sous-sol complet de plus de 80 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car.

Environnement :
- Cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports, bowling... à quelques pas de chez vous !
- Restaurants, boulangeries et supermarchés à 500 m
- Bus ligne D à 400 m

Vous souhaitez vivre dans un quartier à proximité des commodités et au calme ? Contactez moi ! Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Zaitchik Natacha


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).