Achat maison 4 chambres - Ploufragan
Achat maison 4 chambres - Ploufragan
Achat maison 4 chambres - Ploufragan
Maison en vente - Ploufragan

Ploufragan : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Ploufragan

Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie confortable.

Ce bien vous propose au RDC :
- Un hall d'entrée avec un belle hauteur sous plafond et des placards.
- Un spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle et cuisine ouverte donnant sur une véranda permettant une surface supplémentaire d'environ 20 m² (en plus de la superficie habitable).
- Une SDE avec WC séparés
- Deux pièces supplémentaires aménageables en chambre + dressing ou bureau/salle de jeux.

À l'étage :
- Un dégagement avec placards
- 4 chambres avec placards
- Une SDB avec WC séparés

Autres atouts :
- Un sous-sol complet de plus de 80 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car.

Localisation :
- Cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports, bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous !
- Restaurants, boulangeries et supermarchés à 500 m
- Bus ligne D à 400 m

Vous souhaitez vivre dans un quartier à proximité de toutes les commodités et au calme ? Contactez moi ! Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Zaitchik Natacha


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).