Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ploufragan

iad France - César Lucas vous propose: MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – BÂTIMENT ANNEXE – PLOUFRAGAN / QUARTIER DES VILLES MOISAN
Véranda | Terrasse | Environnement Calme | À pied des commodités | 7 min de la gare

Située dans un quartier prisé et calme de Ploufragan, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison néo bretonne vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une véranda, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, le coin nuit propose 3 belles chambres, un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : bureau, arrière-cuisine, atelier, garage… idéal pour les bricoleurs ou le télétravail.

Le + : un bâtiment annexe de 50 m² avec électricité, parfait pour accueillir vos proches, organiser des événements ou développer une activité professionnelle à domicile.

Le tout sur un terrain, avec une terrasse orientée ouest et un balcon, dans un environnement serein.

Gare de Saint-Brieuc à seulement 7 minutes en voiture.

Vous cherchez de l'espace, du calme et du potentiel ? Cette maison a tout pour vous plaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.