Maison 3 chambres de 79 m² - Proche commerces - Garage - Ploufragan

À découvrir au coeur de Ploufragan, l'agence Maison Rouge vous propose une Maison non mitoyenne avec beaux atouts et rendement potentiel !

Située en plein centre-ville de Ploufragan, cette jolie maison d'environ 80 m², nichée sur une belle parcelle non mitoyenne, offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, parfaitement distribuée, ainsi que par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant, très appréciable pour le stationnement ou le rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées et une salle de bain, formant un espace nuit fonctionnel et agréable.
Atouts techniques et prestations :

Chauffage électrique
Assainissement tout-à-l'égout
Menuiseries PVC
Volets roulants électriques
Couverture en ardoises fibro
Électricité aux normes
Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques
Taxe foncière : 880 Euro

Cette maison bénéficie d'une bonne configuration, d'un emplacement privilégié, et présente un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

?? Un bien rare et attractif, à découvrir sans tarder !
PHOTOS à venir...

Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 -.