Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Ploufragan

Sur le secteur des villes Hervé, située à 5 minutes du bourg de Ploufragan, à 10 minutes du centre de Saint Brieuc et 8 min de la gare, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1976 totalisant 117m2 habitables et édifiée sur un grand terrain de plus de 1000m2.

De plain pied, elle propose une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 45m2, une cuisine aménagée indépendante de 11m2, trois chambres d'une superficie entre 11,5 et 13,5m2, une grande salle d'eau récente avec douche italienne et WC indépendant.

Deux grands atouts sur cette maison : des combles aménageables avec un plateau de 100m2 habitables et un sous sol total comprenant une partie garage de 40m2, une buanderie de 11m2, une cave de vin de 16m2, un atelier de 27m2 et un espace rangement de 29m2, idéal pour les bricoleurs.

Proxitub à 30m de la maison et arrêt de bus à 200m.

Double vitrage PVC et radiateurs électriques changés en 2010 - Tout à l'égout - Toiture refaite en 2005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127