Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ploufragan

Maison à vendre à PLOUFRAGAN
Maison située dans une impasse de 5 pièces 102 m² et proche du centre-ville à vendre à PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 19 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 300 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules,… ).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison sans travaux située dans une impasse.

La maison, d'une surface habitable d'environ 102 m², dispose :

Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine refaite à neuf, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de douche avec WC intégrés, de WC séparés et d'une buanderie permettant l'accès au jardin.

A l'étage : d'un palier desservant deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de douche et de WC séparés. En complément, un grenier potentiellement aménageable d'environ 11 m2 au sol vient compléter cet étage.

Le bien est raccordé au tout à l'égout et au gaz de ville.

Avantages supplémentaires du bien :
-Maison non énergivore (DPE: C)
-Assainissement conforme
-Terrain entièrement clôturé
-Place de parking