Achat maison 4 chambres - Plouézec
Achat maison 4 chambres - Plouézec
Achat maison 4 chambres - Plouézec
Maison en vente - Plouézec
295 000 € *

Maison 4 chambres de 140 m² - Plouézec

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Description

Maison 4 chambres - Plouézec

À 200 mètres de la plage de Bréhec Maison de caractère avec terrasses et grand garage
Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Bréhec, des restaurants et des bars, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, alliant proximité du littoral et cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, le rez-de-rue offre un vaste garage pouvant accueillir un bateau, plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier selon vos besoins. Ce niveau comprend également une grande réserve avec accès direct à l'habitation ainsi qu'une cave.
Le premier étage surélevé profite d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une véranda lumineuse avec accès terrasse et d'une salle de bains avec wc.
Le deuxième ainsi que le troisième étage propose chacun deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une distribution idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière.
À l'extérieur, deux terrasses communicantes et surélevées créent de véritables espaces de détente, faciles d'entretien et préservés des regards.
En bon état général, cette maison séduira par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de la personnaliser et de révéler pleinement tout son caractère.
Une opportunité rare à deux pas de la mer, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement sur la côte.
Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

COMMEREUC IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
403
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 et 6 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).