Plouër-sur-Rance : Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

A 20 MIN DE ST MALO, un vrai coin de paradis pour cette très belle maison de caractère revue façon maison d'artiste et de charme :

Disposez au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 49 m² avec espace salle à manger avec poêle et salon, cuisine dînatoire aménagée est ouverte sur la terrasse bois grâce à sa grande baie à galandage, un espace salon extérieur accueille vos soirées ensoleillées.
Dans les étages, un 1er palier dessert trois chambres, une salle de bains donnant accès à un toit terrasse, permet une vue dégagée sur la campagne environnante ;
Au second une suite parentale sous les combles de 30 m² environ avec salle d'eau, W.C. espace dressing.

LES PLUS : une dépendance de 34 m² environ actuellement à usage cellier et attenante à la maison permet le stockage, le bricolage ou même la création d'une suite parentale en rez de jardin.

Un parking pour 3 véhicules, un garage et un petit verger viennent compléter l'ensemble ;

Profitez de plus de 150 m² habitables baignés de lumière pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le calme et la plénitude, à moins de 2km des écoles, du pain et de tous les commerces et services médicaux… BREF, le bonheur est à portée !

Classe Énergie : D
Classe Climat : C
PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : ** €

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
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Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr