Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Plouër-sur-Rance

Stratégiquement située entre RENNES et ST MALO, à PLOUER SUR-RANCE, à proximité tous commerces, à 500 mts du collège et de la cale de Plouer, découvrez cette maison de 140 m² habitables environ offrant une vie de plain pied, de beaux volumes et une belle luminosité..
Cette traditionnelle se compose au rdc: un séjour avec cheminée, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, double vasques, wc, cuisine aménagée, buanderie, chaufferie, Véranda donnant accès sur une terrasse de 50 m².
Au 1er étage : Dégagement, WC 2 chambres mansardées, grenier.
Annexes : Garage, wagon.
Les plus : Maison indépendante, vie de plain pied de 118 m² avec 2 chambres et un bureau, pièce de vie de 48 m². Géothermie,
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Vous apprécierez ces chemins de randonnée, boulangerie, presse, centre médical à proximité.
Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 1028 m².

Classe énergie : E
Classe climat : B

PRIX: ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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