Plouër-sur-Rance : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Gaël De Beugny vous propose: Charmante Maison de Caractère à Plouër-sur-Rance !!

Non loin des commerces, découvrez cette magnifique maison des années 70 rénovée avec goût, offrant un mélange subtil entre charme d'antan et confort moderne. Dotée d'une superficie habitable de 95m² et nichée sur un vaste terrain de 822m², cette propriété unique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère sereine.

Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'entrée spacieuse qui dessert un garage de 30m² environ.

Au 1er, vous serez séduit par l'ensemble salon/salle à manger/cuisine entièrement équipé et aménagé. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le palier dessert également un petit escalier pour aller au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette et wc, ainsi qu'une chambre.

Au 2ème, le palier dessert 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau confortable pour le plus grand confort de tous les occupants.

La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces à vivre offrent une vue imprenable sur le charmant jardin arboré, prêt à accueillir de délicieux repas en extérieur lors des beaux jours.

Cette propriété soigneusement entretenue vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, grâce à son joli jardin paysager sans vis-à-vis.

Équipements modernes tels que la prise pour recharger les voitures électriques, le chauffage individuel viennent compléter les prestations de cette demeure pleine de caractère.

C'est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette très belle maison à Plouër-sur-Rance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.