Maison 2 chambres de 69 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Plouër-sur-Rance

***SOUS-COMPROMIS***Mathieu ROUILLÉ, conseiller immobilier Optimhome, vous propose à la vente une maison de plain-pied située à PLOUËR/RANCE.

La bien se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, de deux chambres, d'un WC avec lave-main, et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m².
Les combles à l'étage sont actuellement non aménagés.

Un garage est attenant à la maison, et une dépendance non attenante offre la possibilité d'une transformation pour agrandir la maison.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 750m².
La maison est située à proximité à pied des bords de la Rance.

Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au fioul de marque VIESSMANN datant de 2011.

Travaux récents : Mise en place de fenêtres PVC double vitrage, peintures, sols.
Des travaux sont à prévoir.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez moi au ** ** ** ** **.
Je suis à l'écoute de vos projets du lundi au samedi de 8h00 à 20h00
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/mathieu.rouille (réf. 555020 )