Maison de 223 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Ploubazlanec

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUBAZLANEC, une belle néo-breton, édifiée en 1974 sur un terrain paysager de 2527 m2. Cette maison nichée au coeur de la baie de Launay, en position dominante permettant une vue dégagée jusqu'à la mer, a été récemment modernisée avec grand soin par ses actuels propriétaires. Cette propriété construite avec des matériaux de qualité, développe une surface habitable d'environ 200 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine séparée aménagée/équipée donnant accès à une arrière-cuisine très fonctionnelle, un salon-séjour de 60m2 avec un insert bois. Cette lumineuse pièce de vie ouvre sur une vaste terrasse de 80 m2 exposée Sud-Est. Toujours en rez-de-chaussée, le couloir dressing donne accès à la suite parentale avec salle de bain/douche et wc.
Depuis la pièce-de vie, un bel escalier mène à l'étage composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce niveau se complète d'une pièce de 25m2 à usage, suivant les besoins, de salle de jeux, salle de sport, surface détente... Cet espace vous conduit à une cinquième chambre et à un bureau.
Le sous-sol complet accueille un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie, un atelier et un grand rangement sous la terrasse.
La maison est reliée au tout à l'égout, elle est chauffée par des convecteurs électriques nouvelle génération. Les huisseries sont en double vitrage/volets électriques.
Ce bien est situé dans un secteur recherché, à 450 mètres à pied de la plage de Launay, à 1 km du bourg et des commerces et à 5 minutes en voiture de l'embarcadère pour l'île de Bréhat.
Les rendez-vous de visite sont à prendre auprès de l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER au ** ** ** ** **