Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ploubazlanec

iad France - Laëtitia Caous vous propose: À Vendre – Maison de plain-pied en impasse, quartier résidentiel – Ploubazlanec- Terrain en zone urbaine

Située dans une impasse calme au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie idéal, à seulement 300 m du bourg de Ploubazlanec, 3,5 km du centre de Paimpol et 600 m de la première plage. Emplacement rare pour une vie paisible entre mer et commodités.

Description du bien

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant :
Une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte offrant un espace convivial ( 35M2 )
Deux chambres ( 12 et, 11 M2), un bureau de 9M2 (idéal télétravail ou petite chambre d'appoint),
Une salle de bain,
Un WC séparé.

Attenant à la maison, un garage de 17 m² avec portail électrique complète l'ensemble.

Équipements et prestations:
- Menuiseries double vitrage,
- Volets roulants,
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Raccordement au tout-à-l'égout,
- Citerne d'eau de 4 000 L,
- Puits.

Atouts majeurs:
-Environnement calme et sécurisé (impasse),
-Proximité immédiate du bourg, des commerces, écoles et services,
-Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers,

Maison de plain-pied très fonctionnelle à rafraichir, idéale résidence principale ou secondaire.

A découvrir sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.