Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Ploubazlanec

iad France - Laëtitia Caous vous propose: Maison en pierre pleine de charme avec vue mer – Ploubazlanec / Paimpol

À seulement 600 m du bourg de Ploubazlanec/ à 1,2 km de la plage du Launay / à 4 km du centre-ville de Paimpol, découvrez cette magnifique maison en pierre sous ardoise naturelle, offrant une vie de plain-pied au calme.

Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon avec cheminée, arrière-cuisine, salle de bain avec WC, chambre.
• Étage : grande chambre de 25 m², une salle d'eau.
• Deuxième niveau : une vaste mezzanine servant de bureau dessert une chambre supplémentaire.
• Vue mer depuis le premier et le deuxième étage sur la baie de Paimpol et le Sillon du Talbert.
• Garage attenant et terrain arboré d'environ 185 m².
• Terrasse en bois abritée, idéale pour les repas en extérieur.
• Assainissement individuel conforme, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en double vitrage.

Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour profiter de la vie sur notre belle côte

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.