Maison en vente - Plouaret
Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Plouaret
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Plouaret
iad France - Marc Le Grand vous propose: OPPRTUNITE A SAISIR. PLOUARET
A 10 MINUTES DE LANNION.
MAISON 110 M2, 3CHAMBRES, SANS TRAVAUX. BEAU TERRAIN 3900 M2.
Cette belle maison d'une surface habitable de 110 M2, ENTIEREMENT RÉNOVÉE, située sur un beau parc paysagé de plus de 3900 M2, vous propose un cadre de vie paisible et spacieux.
Le rez-de-chaussée accessible par une rampe légère se compose d'une cuisine LUMINEUSE entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon baigné de lumière, une salle d'eau moderne avec DOUCHE A L'ITALIENNE et un WC séparé.
La terrasse exposée sud et ouest vous offrira le soleil tout au long de la journée.
A l'étage, trois belles chambres de 10 M2, 14 M2 ET 16 M2, toutes équipées de placards et une salle de bain de 7 M2 entièrement rénovée avec goût.
Au sous-sol, pouvant être aménagé en logement indépendant, une cuisine de 13 M2 donnant sur le jardin arboré, un garage de 20 M2, un WC et coin douche et une pièce de 16 M2 pouvant servir de chambre.
A l'extérieur, un carport de 20 M2 et un garage 42 M2.
Une partie du terrain est CONSTRUCTIBLE.
Assainissement individuel aux NORMES.
Chauffage par POELE A PELLETS.
FIBRE OPTIQUE.
Gare de PLOUARET à 5 MINUTES et entrée de LANNION à 10 MINUTES.
Aucun travaux à prévoir.
N'ATTENDEZ PLUS POUR VISITER CETTE CHARMANTE MAISON !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A 10 MINUTES DE LANNION.
MAISON 110 M2, 3CHAMBRES, SANS TRAVAUX. BEAU TERRAIN 3900 M2.
Cette belle maison d'une surface habitable de 110 M2, ENTIEREMENT RÉNOVÉE, située sur un beau parc paysagé de plus de 3900 M2, vous propose un cadre de vie paisible et spacieux.
Le rez-de-chaussée accessible par une rampe légère se compose d'une cuisine LUMINEUSE entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon baigné de lumière, une salle d'eau moderne avec DOUCHE A L'ITALIENNE et un WC séparé.
La terrasse exposée sud et ouest vous offrira le soleil tout au long de la journée.
A l'étage, trois belles chambres de 10 M2, 14 M2 ET 16 M2, toutes équipées de placards et une salle de bain de 7 M2 entièrement rénovée avec goût.
Au sous-sol, pouvant être aménagé en logement indépendant, une cuisine de 13 M2 donnant sur le jardin arboré, un garage de 20 M2, un WC et coin douche et une pièce de 16 M2 pouvant servir de chambre.
A l'extérieur, un carport de 20 M2 et un garage 42 M2.
Une partie du terrain est CONSTRUCTIBLE.
Assainissement individuel aux NORMES.
Chauffage par POELE A PELLETS.
FIBRE OPTIQUE.
Gare de PLOUARET à 5 MINUTES et entrée de LANNION à 10 MINUTES.
Aucun travaux à prévoir.
N'ATTENDEZ PLUS POUR VISITER CETTE CHARMANTE MAISON !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).