Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pleudihen-sur-Rance

Idéalement située entre RENNES ET ST MALO, au coeur d'un village doté de tous les commerces et services, écoles, soins.. boulangerie et presse tabac à 2 minutes de la maison..
Nichée derrière ses murs en pierre, à l'abri des regards, cette maison de maître dispose d'une luminosité optimale.
Bien distribuée avec sa chambre parentale un peu à l'écart des pièces de vie donnant sur jardin et terrasse au sud, vous disposez de volumes agréables à vivre; au 1er: 2 chambres spacieuses au sud, qui se partagent une salle de bain, au 2nd étage : 2chambres avec salle de bain complète ( douche et bain ).
LES PLUS :Sous sol complet pour chaufferie et rangements, et garage en pierre pour vos 2 roues, kayak,... La rance et baignade à 4.5km. jardin clos et sécurisé.
Cette maison se prête parfaitement à une vie de famille avec ses 5 chambres et ses volumes.

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : ** €
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 1790€ et 2450€
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
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