Pleudaniel : Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: SOUS OFFRE Maison de Plain pied au calme / 10 min de Paimpol/ Double garage / chalet aménagé.
Venez découvrir le charme de cette maison de plain-pied de 80m² habitables.
Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, parfaite pour vos soirées au coin du feu. Vous y trouverez également un WC séparé, une salle de bain et deux chambres avec placard.

La maison bénéficie de deux garages : le premier, attenant, est utilisé comme buanderie, arrière-cuisine et espace de rangement, le second a été aménagé en atelier.

À l'arrière de la propriété, un chalet d'environ 18m² équipé en eau, électricité et sanitaires offre un potentiel intéressant pour un petit studio indépendant ou un bureau.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une cheminée avec insert, du tout-à-l'égout, de fenêtres en bois double vitrage et de volets roulants manuels.
Le jardin arboré et sans vis à vis vous permettra de passer d'agréables moments en famille et entre amis.
A bientôt pour une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.