Pleubian : Maison de 85 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin

VUE MER A L ETAGE (350 m de la mer)Emplacement idéal, AU CALME au bout d'une impasse22610 l'Armor PleubianIdéalement située au calme, au bout d'une impasse, à environ 350 m de la merJe vous présente cette grande maison d'environ 85 m² +10 m² de véranda avec son jardin d'environ 470 m², composée de 4 chambres.Au rdc: 1 pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, 1 grande cuisine simple,1 wc, 1 salle de bain.A l'étage: 4 chambres, 1 wc.Sous sol avec chaufferie, 2 piècesChauffage électriqueAssainissement tout à l'égoutDPE:FGES: CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1870 euros et 2560 eurosTravaux de rafraichissement à prévoirTableau électrique refait en 2021La plage à environ 350 mLe centre ville de Pleubian à environ 4 kmA 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de TalbertContactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : ** € honoraires agence à la charge de l'acquéreurcomprenant :Prix Vendeur: ** € + Honoraires Agence: 9575euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.Numéro de mandat 345237NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr