Maison en vente - Pleubian
249 000 € *
Pleubian : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Vue mer Jardin
Description
Maison 4 chambres - Pleubian
iad France - Marc Le Grand vous propose: BRETAGNE
COTES D'ARMOR
5 MINUTES DES PLAGES
SILLON DU TALBERT
135 M2 POSSIBILITE 150 M2
4 CHAMBRES
TERRAIN 2500 M2
Venez découvrir cette charmante maison Néo-bretonne de 135 M2 sur sous-sol à rénover, construite en 1974, à 5 MINUTES DES PLAGES et du SILLON DU TALBERT.
Dès votre arrivée vous serez charmé par son coté authentique, son beau terrain de 2500 M2 arboré et sa vue mer d'un coté de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre atmosphère de vie idéale.
Cette maison de qualité comprend un hall d'entrée distribuant les différentes pièces du Rez de chaussée :
Une cuisine séparée de 15 M2 très lumineuse avec ses deux fenêtres dont une avec vue mer, une chambre de 13 M2, une salle de bain de 6 M2, un WC séparé, et un vaste séjour salon de 38 M2 très lumineux avec deux grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur la jardin arboré.
L'étage se compose d'une grande chambre de 15 M2 avec une pièce a aménager pouvant servir de dressing, deux chambres de 10 M2 dont une avec vue mer et une salle d'eau a créer avec WC.
Le grand sous-sol complet de plus de 80 M2 avec fenêtres vous laisse une grande liberté d'aménagement.
Cette maison vous offrira un confort moderne une fois les travaux de rénovation réalisés.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et serein tout en restant à proximité des commodités et des activités de la commune de Pleubian.
Une réelle opportunité pour développer une résidence unique à votre image.
N'attendez pas de passer à coté de cette belle opportunité !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
COTES D'ARMOR
5 MINUTES DES PLAGES
SILLON DU TALBERT
135 M2 POSSIBILITE 150 M2
4 CHAMBRES
TERRAIN 2500 M2
Venez découvrir cette charmante maison Néo-bretonne de 135 M2 sur sous-sol à rénover, construite en 1974, à 5 MINUTES DES PLAGES et du SILLON DU TALBERT.
Dès votre arrivée vous serez charmé par son coté authentique, son beau terrain de 2500 M2 arboré et sa vue mer d'un coté de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre atmosphère de vie idéale.
Cette maison de qualité comprend un hall d'entrée distribuant les différentes pièces du Rez de chaussée :
Une cuisine séparée de 15 M2 très lumineuse avec ses deux fenêtres dont une avec vue mer, une chambre de 13 M2, une salle de bain de 6 M2, un WC séparé, et un vaste séjour salon de 38 M2 très lumineux avec deux grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur la jardin arboré.
L'étage se compose d'une grande chambre de 15 M2 avec une pièce a aménager pouvant servir de dressing, deux chambres de 10 M2 dont une avec vue mer et une salle d'eau a créer avec WC.
Le grand sous-sol complet de plus de 80 M2 avec fenêtres vous laisse une grande liberté d'aménagement.
Cette maison vous offrira un confort moderne une fois les travaux de rénovation réalisés.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et serein tout en restant à proximité des commodités et des activités de la commune de Pleubian.
Une réelle opportunité pour développer une résidence unique à votre image.
N'attendez pas de passer à coté de cette belle opportunité !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marc Le Grand
Performances énergétiques et climatiques
359
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
84*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
84
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 900 et 6 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).