Maison de 89 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Plestan

iad France - Line Clement vous propose: Longère de charme à rénover – Plestan

Vous rêvez d'un projet de rénovation alliant authenticité et modernité ?
Cette longère pleine de cachet, située au calme sur un terrain de 990 m², offre un potentiel rare pour créer une maison unique à votre image.

À réinventer selon vos envies :

- 5 pièces modulables.
- Belle pièce de vie avec mur en pierre et poêle à bois
- Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau, WC
- À l'étage : 2 grandes chambres, 1 bureau ou pièce de nuit, WC (salle de bain possible)

Travaux à prévoir :

- Assainissement
- Isolation des murs et combles
- Drainage / gestion des eaux pluviales
- Couverture
- Plancher bois WC (à revoir)
- Remplacement du chauffage fioul
- Aménagement extérieur à repenser

Terrain bien exposé :

Double orientation Sud-Ouest & Nord-Ouest
Espaces à modeler : terrasse, jardin, coin ombragé…

À Plestan : cadre campagne, proche des commodités.
Un lieu paisible pour un projet passionnant et plein de caractère !

Prix net vendeur : ** €
Prix HAI : ** € (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Intéressée ? Contactez-moi pour visiter cette belle opportunité à réinventer !

Photos Annonces - non original( IA)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.